Aanbod:

Te Huur

Stolwijkstraat 55B

Rotterdam3079 DN

Reageer op dit object

Prijs

€ 1.995,00 per maand, exclusief B.T.W.

Adres

Stolwijkstraat 55B
3079 DN
Rotterdam

Omschrijving

Representatieve bedrijfshal bestaande uit ca. 239 m2 bedrijfsruimte met circa 65 m2 entresol en circa 31 m2 kantoorruimte op de begane grond en circa 31 m2 kantoorruimte op de 1e verdieping gelegen op bedrijventerrein “Hordijk” te Rotterdam-IJsselmonde. Gelegen in de directe nabijheid van snelwegen A15 (Europoort-Utrecht) en A16 (Breda-Rotterdam). Metrostation en station NS op loopafstand. Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling:
Begane grond:
Circa 239 m2 bedrijfsruimte met ca. 31 m2 kantoorruimte.
Entresol:
Circa 65 m2 bedrijfsruimte.
1e Verdieping:
Circa 31 m2 kantoorruimte.

Wijze van oplevering:
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van:
• Elektrische overheaddeur;
• Vloerbelasting begane grond 2.000 kg/m2;
• Brandslanghaspel;
• Entresol met CV en luchtbehandelingsinstallatie;
• Lichtstraat;
• Verlichting;
• Krachtstroom;
• Heater;
• Toilet met fonteintje;

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van:
• Vloerbelasting 250 kg/m2;
• Radiatoren;
• Pantry;
• Poederblusser;
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting:
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief B.T.W.

Betalingswijze:
De huurpenningen, eventuele servicekosten en omzetbelasting worden door de beheerder van de verhuurder geïncasseerd middels automatische incasso.

Huurovereenkomst:
Op basis van de standaard huurovereenkomst van de Raad voor Onroerende Zaken met de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Nadrukkelijk zij vermeldt, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Per direct beschikbaar.

Van Herk Vastgoed

Rotterdamseweg 30B
2921 AP Krimpen a/d IJssel

+31(0)180 55 45 00

info@vanherkvastgoed.nl