Aanbod:

Te Huur

Vareseweg 135 A - unit 1

Rotterdam3047 AT

Reageer op dit object

Prijs

€ 3.950,00 per maand, exclusief B.T.W.

Adres

Vareseweg 135 A - unit 1
3047 AT
Rotterdam

Omschrijving

Hoogwaardige nieuwbouw kantoorruimte van 529 m² op de verdieping van een modern bedrijfscomplex gelegen op de hoek Vareseweg / Kiotoweg op bedrijventerrein Rotterdam Noordwest.

Het complex beschikt over twee royale trappenhuizen, een lift en ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Diverse voorzieningen zoals nieuwe vloerbedekking, systeemplafonds met inbouwverlichting, keukenblok, kabelgoten t.b.v. elektra en databekabeling, te openen ramen en verwarming middels radiatoren.

Het complex is zeer gunstige gelegen aan de ruit van Rotterdam tussen de A20 en de A13 en de verlengde A4.

Opleveringsniveau:

Kantoren:
- 2 Gemeenschappelijk trappenhuizen;
- Lift;
- Toiletgroepen (gezamenlijk);
- Invaliden toilet;
- Pantry;
- Vloerbedekking;
- Systeemplafonds met inbouwverlichting en bewegingssensor;
- Verwarming d.m.v. radiatoren;
- Mechanische ventilatie.

Buitenterrein:
- Verharding d.m.v. betonklinkers;
- Verlichting;
- Groenvoorziening.

Omgevingsinformatie:
Bedrijvenpark Rotterdam NoordWest is gunstig gelegen aan de ruit van Rotterdam tussen de A20 en de A13 en de verlengde A4. Rotterdam Airport en de haven zijn om de hoek.

Parkeervoorzieningen:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Betalingswijze:
De maandelijkse huurpenningen, eventuele servicekosten en omzetbelasting worden door de beheerder van de verhuurder geïncasseerd middels automatisch incasso.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden, inclusief eventuele servicekosten en omzetbelasting.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur of indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is de huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Huurprijs:
€ 3.950,00 per maand, exclusief B.T.W.

Servicekosten:
€ 15,00 per m² per jaar, exclusief B.T.W.

Termijn:
Flexibele huurtermijnen bespreekbaar.

Opleveringsdatum:
In nader overleg.

Van Herk Vastgoed

Rotterdamseweg 30B
2921 AP Krimpen a/d IJssel

+31(0)180 55 45 00

info@vanherkvastgoed.nl