Aanbod:

Te Huur

Burgemeester Baumannlaan 180

Rotterdam3042 AJ

Reageer op dit object

Prijs

€ 3.750,00 per maand, exclusief servicekosten en B.T.W.

Adres

Burgemeester Baumannlaan 180
3042 AJ
Rotterdam

Omschrijving

In een kantoorpand welke grotendeels in gebruik is als servicedesk van de gemeente Rotterdam is nog circa 230 m² kantoorruimte op de begane grond met circa 225 m² souterrain en circa 175 m² buitenterrein beschikbaar. Op het afgesloten binnenterrein zijn 3 eigen parkeerplaatsen. Het kantoorpand is gelegen aan een drukke doorgaande winkelstraat in Rotterdam Overschie. Het souterrain heeft voldoende daglicht en ventilatie en is daardoor voor vele doeleinden geschikt.

Indeling:
Circa 230 m² kantoorruimte op de begane grond;
Circa 225 m² souterain;
Circa 175 m² buitenterrein.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• Centrale verwarming;
• Luchtbehandeling;
• plateaulift bij de entree t.b.v. minder validen;
• Electrische entreedeur;
• Keuken;
• Dames- en herentoileten.

Locatiegegevens:
Het object is gelegen aan een drukke levendige winkelstraat in Rotterdam Overschie en is met de auto goed bereikbaar vanaf de rijkswegen A16 en A13. Ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De bushalte is vrijwel voor de deur.

Parkeervoorzieningen:
Er zijn 3 eigen parkeerplaatsen op het afgesloten binnenterrein. In de nabije omgeving is voldoende parkeerruimte.

Huurprijs:
€ 3.750,00 per maand exclusief B.T.W.

Voorschot servicekosten:
€ 15,00 per m² per jaar exclusief B.T.W.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering:
In nader overleg.

Zekerheidstelling:
Door huurder zal een bankgarantie (volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken opgesteld in samenwerking met de Nederlandse Vereniging van Banken) worden afgegeven ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

B.T.W.:
Over de huurprijs zal B.T.W. in rekening worden gebracht. Indien B.T.W. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en eventueel aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Algemeen:
Deze vrijblijvende verhuurinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de
juistheid ervan kan door Van Herk Vastgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
De vermelde informatie, waaronder begrepen beschrijvingen, afmetingen, data e.d. zijn naar beste weten verstrekt.

Van Herk Vastgoed

Rotterdamseweg 30B
2921 AP Krimpen a/d IJssel

+31(0)180 55 45 00

info@vanherkvastgoed.nl