Aanbod:

Te Huur

Everdenberg 337

Oosterhout4902 TT

Reageer op dit object

Prijs

Verkocht onder voorbehoud.

Adres

Everdenberg 337
4902 TT
Oosterhout

Omschrijving

Omschrijving:
Multifunctionele bedrijfsunit, bestaande uit 2 bouwlagen, met op de begane grond een kantoorgedeelte/bedrijfshal (totaal circa 222 m2) en een entresol (circa 33 m2). Het kantoorgedeelte op de begane grond kan worden bestemd voor de entree, meterkast, toilet en kantoor. De verdiepingsvloer is bereikbaar middels een vaste trapopgang. De bedrijfshal is van buiten toegankelijk middels een overheaddeur en een aparte loopdeur. De unit is voorzien van 3 bijbehorende parkeerplaatsen op eigen grond.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt casco opgeleverd en is onder andere voorzien van:

Kantoorgedeelte

- Buitendeur met toegang tot de entree
- Aluminium buitenkozijnen met heldere, isolerende beglazing
- Vloerisolatie ter plekke van de kantoorruimte
- Prefab meterkast

Bedrijfshal

- Aluminium, geisoleerde overheaddeur en aparte loopdeur
- Betonnen dakconstructie met isolatie
- Betonvloer met monolithisch aangebrachte slijtlaag
- Vloerbelasting tot maximaal 1500 kg/m2

Entresol

- Vaste trapopgang voor toegang vanuit de bedrijfshal
- Aluminium buitenkozijnen met heldere, isolerende beglazing
- Vloerconstructie uitgevoerd in gewapend en getrild beton
- Vloerbelasting tot maximaal 400 kg/m2

Omgevingsinformatie:
Het bedrijfsverzamelcomplex Wilhelminapark ligt op het bedrijventerrein Everdenberg en bevindt zich op een centrale ligging in Oosterhout (NB), nabij de op-/afrit 18 Oosterhout-Oost. Het complex is uitstekend bereikbaar en ligt naast de snelweg A27 Breda/Utrecht en nabij de A59.

Parkeervoorzieningen:
In totaal 3 eigen parkeerplaatsen, waarvan 1 plaats direct voor de deur en 2 genummerde plaatsen in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond

In totaal circa 222 m2 kantoorgedeelte en bedrijfshal. Het kantoorgedeelte kan worden bestemd voor een entree, meterkast, toilet en kantoor. Het kantoorgedeelte en de bedrijfshal staan met elkaar in verbinding middels een binnendeur. In de bedrijfshal bevindt zich een vaste trapopgang naar het entresol. De bedrijfshal omvat circa 189 m2 en is tevens van buitenaf bereikbaar middels een overheaddeur en een aparte loopdeur.

Entresol

Circa 33 m2 verdiepingsvloer.

Bijzonderheden:
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkoopprijs:
€ 175.000,00 v.o.n., exclusief B.T.W.

Notaris:
Lint Notarissen Lekkerkerk

Opleveringsdatum:
In nader overleg.

Bijdrage VVE:
€ 113,33 per maand

Van Herk Vastgoed

Rotterdamseweg 30B
2921 AP Krimpen a/d IJssel

+31(0)180 55 45 00

info@vanherkvastgoed.nl